segunda-feira, 10 de dezembro de 2007

O que é ser razoavelmente justo?

Vamos ser justos, tirando o comportamento patológico de alguns comerciantes que ficam jogando lixo em seus vizinhos e criando ratos e baratas no córrego, a maioria quer acertar.

O caos na Granja não é novo e antes de atacar pedra nos empreendedores é necessária uma autocrítica de nossa atuação passada. Reconhecer isso é importante para a resolução do problema. O que está acontecendo é que a maioria não admite que os empreendedores nos imitem.

Também não fomos flor que se cheire no desenvolvimento da Granja Viana. Atacar pedra requer inocência e aqui não existe isso. Pode ter algum inocente, mas deve estar escondido.

No fundo, o maior culpado está assistindo a muvuca na arquibancada. O poder público não fez nada, não faz nada e vai continuar a fazer nada se não nos mexermos. A técnica do estado sempre foi a omissão. Omite-se na Saúde que acaba privatizada, todo mundo tem que ter convênio. Omite-se na Segurança e todo mundo tem que ter guarda particular. Omite-se no transporte, na gestão do meio ambiente, na administração das cidades e o resultado é o caos, mas o governo se esconde sempre, aliás, detesta interagir conosco.

Quem foi que não fez nada no transporte? Nós? Os empreendedores? Quem foi negligente e não fez as coisas foi o estado. A ele é atribuída a função e por essas funções é que pode cobrar impostos.

Vi que o arquiteto Bruno Padovano da Fau apresentou um projeto do ano 2000, isso mesmo, 2000. Identifica duas ferrovias que existem na região entre a Castelo e a Régis. Contempla a união das ferrovias implantando um metro de superfície, bem mais barato que o enterrado. O projeto é do ano 2000 e aposto que o governo do estado nem analisou e sequer tomou conhecimento. As melhores faculdades de arquitetura paraticiparam do projeto, perderam tempo, esses professores de Deus que governam o estado não querem idéias dos outros, estão em uma ego trip faz décadas.

Idéias nunca faltaram, a desculpa do burro é que a orelha é grande. 

No meio ambiente a situação é igual, a Cetesb não quer nem saber de agir, dá umas carimbadas, umas licenciadas e está bom. Isso é a Agência Ambiental do Estado, faz o quê? Nunca vi os caras.

Basta ver o índice de acidentes com caminhões de cargas perigosas. Onde está a fiscalização? A CET faz o que pode, mas essa gente não percebeu que vivemos numa megalópole, prefeituras são meras síndicas da falência, cabe aos organismos estaduais agir e não se omitir.


Jogam tudo nas prefeituras que nem gente capacitada ou equipamentos tem. 
É a melhor maneira de não resolver nada, empurra o macaco para outrem e se omite.


O esgôto é outra piada trágica. A rua Nova Amazonas, aquela do burro, do lixo e do porco tem tubos de esgoto desde 1995, enterrados e sem uso. Ninguém ligou nada, tá lá jogado no lixo, enterrado. Aposto que vão colocar novinhos quando a Sabesp resolver tomar vergonha. Mais grana nossa indo para o ralo.

Evidentemente não podemos aceitar os novos empreendimentos de bate pronto. São grandes, causarão impactos, mesmo que em alguns casos seja sem culpa, mas o que se vai fazer?

Um loteamento de 500 casas gera 300 mil litros de esgoto por dia. Tudo jogado na rede que apenas transporta na melhor das hipóteses, Não há tratamento suficiente. 
Isso quando existe rede, do contrário vai para os córregos e rios. 
É só olhar para os córregos e rios e saber da verdade, um lixo.


O estado é tão burro e vagabundo que não vê que saneamento básico é bom negócio, cada US$ investido reduz de US$ 4 nos dispêndios de Saúde. Fora que as pessoas pagam e pagam caro. Aqui em Cotia tem gente que paga uma fortuna de esgôto e não o tem.

Um loteamento de 500 casas gera no mínmo 800 carros, mas isso vai ser o menor dos problemas, eles apenas irão se juntar a nós no Estacionamento Raposo.
O governo está ensaiando a cobrança de pedágio, sugiro que ao invés de pedágio passe a cobrar estacionamento na Raposo, assim vende metro quadrado por hora e lucra muito mais.


Lamentavelmente, por melhor que os empreendedores imobiliários façam, o resultado péssimo não está no controle deles, o governo é que tem a capacidade de organizar as coisas. A alegação do estado que não tem recursos é mentira, não tem porque não tem competência. A maioria dos desenvolvedores pagaria para não ter seu nome manchado, essa é a verdade.

Isso no maior estado da nação, uma região econômica comparável a alguns países da Europa e governada por gente dita esclarecida, governado há décadas por essa gente. Portanto, não se alegue descontinuidade administrativa.

Falam do apedeuta, mas esse pelo menos não quer convencer ninguém que é filósofo, culto, capacitado e mais um monte de atributos que esses enroladores e ocupadores de sinecura se auto-atribuem. Não passam de burros com arreios de ouro.

O Desenvolvimento Imobiliário da Granja - Caos à Vista


Abaixo os esclarecimentos de um morador vizinho do empreendimento Palm Hills Residence Club Vianna The Book Is on The Table.
Matou a cobra e mostrou o pau.
Tem até uma "fotinha" do zoneamento da região.
O mesmo demonstra estranheza sobre a mudança do lote mínimo na área, de 500 para 250 metros quadrados.
Essa é a real questão, as leis e zoneamentos já não são grande coisa, a análise por parte do poder público tem qualidade discutível. Em cima disso, mudam as regras no meio do jogo. 
Não devemos nos espantar se todos os empreendimentos estiverem de acordo com as leis e normas vigentes, aposto que todos estão.
Isso não significa nada e nada protege, o resultado será medíocre.

Se alguém tem dúvida disso, verifique o caos do Centrinho da Granja e o comportamento de alguns como por exemplo o Serrano.
Faz o que quer, tem seis máquinas de refrigeração não isoladas fazendo um barulho infernal 24 horas por dia, 7 dias por semana.
A Cetesb já vistoriou e oficiou a prefeitura, nada ainda.
Construiu um túnel sobre o córrego Poscium de uns 20 metros para usar a residência da Rua Nova Amazonas, 80 como depósito, estacionamento e carga e descarga.
Fez até uma baia no jardim da casa para descarga de caminhões, mas não tem usado muito. Deve ter medo das brigas e agressões que ocorreram pelo caos no trânsito gerado na Rua Nova Amazonas. Na primeira oportunidade vai voltar a usar, essa gente não tem o menor desconfiômetro e educação.

Como sempre as "otoridades" estaduais, municipais, civis e eclesiáticas devem estar fazendo alguma coisa como maracutaias, planos de pedágio na Raposo, comendo umas goiabinhas, procurando a tartaruga que fugiu e verificando seu "saco de maldades".

Fala sério, confiar na lei e nas normas é ser avestruz, ou seria burro. Com a palavra os zoólogos, mas já foram identificados bichos preguiça, porcos e hienas.

Se isso acontece no Centrinho da Granja Viana, imagine nos lugares mais afastados, nem do Centrinho as "otoridades" conseguem cuidar.

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Prezados Senhores,
Bom Dia.
Antes de mais nada quero me desculpar pela demora em responder.
E em resposta a este email e aos de outros que se manifestaram a respeito do assunto, estou enviando o que se segue.
Em momento algum a minha intenção foi de atacar qualquer empresa ou pessoa, como pode ser visto com uma leitura cuidadosa do que eu escrevi.
O meu objetivo é, como o de muitas pessoas, de preservação de qualidade de vida existente aqui na nossa "Granja". Qualidade esta que nos motivou a mudar para cá muito antes de descobrirem o "paraiso".
Acontece que por varios motivos, tais como falta de infraestrutra de saneamento, sistema viario saturado, desmatamentos e adensamento populacional, esta qualidade de vida esta sendo diminuida.
E este é o fator de nossa reação.
E eu em particular tenho como base um dos motivos que me fez escolher o meu imovel, que é o zoneamento. Nesta área a classificação é ZRE, conforme mapa anexo obtido junto a prefeitura, que signifca "zona exclusivamente residencial", e esta area é onde se localiza o Palm Hills.
E as duas pricipais caracteristicas desta classificação são a probição de instalação de comercio e a limitação a fração de terreno, que de acordo com o mapa, é de área minima de 500 m2.
Se a Godoy recebeu autorizações e ou alvarás, presumivelmente está de acordo com a legislação. Mas o que nos causa estranheza é o fato de que, se porventura esta regra de zoneamento foi alterada, nós moradores e maiores interessados não fomos consultados.
Gostaria que a Godoi esclarecesse as condições de aprovações recebidas para que então questionemos os metodos de alteração de regras pelas nossas autoridades, que pelo que parece andam fazendo alterações com as quais os cidadãos não concordam, e sem consulya como seria conveniente.
Sem mais para o momento.
Atenciosamente
Gert Christian

Nota de Falecimento - Chupeta

Faleceu na madrugada do dia 09 de Dezembro, o nosso amigo Chupeta, Adalberto Ayres de Correia Pinto Júnior, granjeiro de muitos anos. O Chupeta teve um acidente vascular cerebral há 15 dias e ficou em coma desde então, nada sofreu.
Foi piloto profissional desde pequeno, seu pai era piloto de motocicleta e de carros, tendo participado das mais tradiconais provas nacionais de ambas as modalidades do esporte a motor, bem como de motonáutica.
O Chupeta correu em todas as provas nacionais como Mil Milhas, 500 km, 500 milhas e com carros como Avallone Chrysler, protótipo Macon/Royale/Amato, Stock Car e praticamente de todo e qualquer veículo a motor. Destacou-se em corridas de motocicleta na modalidade velocidade no asfalto e motocross, nesta última conseguido ser campeão brasileiro.
Iria fazer 49 anos no próximo dia 18 de Janeiro.
O velório foi no dia 09 de dezembro, no Cemitério São Paulo.